Опубликовано: 14.01.2017г.

Как купить недвижимость в Испании

Иметь недвижимость за границей мечтает практически каждый, но эксперты утверждают, что к ее приобретению следует относиться гораздо серьезнее, чем к покупке той же недвижимости на родной земле. Риски потенциального покупателя зачастую сводятся к незнанию языка и особенностей заграничного рынка, так что новичок может влететь по полной программе.

недвижимость в Испании

Чтобы этого не произошло, следует предварительно изучить требования, которые выдвигаются страной к заграничным покупателям. Купить дом в Испании, например, может любой иностранец, зарабатывающий легально. И все-таки процесс покупки недвижимости в Испании несколько отличается от привычного нам, а чем именно вы сможете узнать из статьи.

Особенности приобретения жилья в Испании

Иностранец, жаждущий приобрести недвижимость в Испании, должен учесть несколько важнейших нюансов:

  1. Расплатиться за жилье наличными не получится т.к. деньги продавец сможет принять только на специально открытый банковский счет.
  2. Купить жилье можно будет только за легальные деньги. К ним придется приложить справку о доходах, налоговую декларацию, а также визу и загранпаспорт.
  3. В стоимость дома всегда входит земельный участок, на котором он расположен. Приобретение земли осуществляется на общих основаниях как иностранцами, так и жителями страны.

Оформлять жилье можно тремя способами: через агентство недвижимости, частных посредников или самостоятельно. Первый способ самый дорогостоящий, но надежный т.к. новичку помогут решить вопросы не только с переоформлением документов, но и окажут поддержку в решение вопросов с особенностями налогообложения.

недвижимость

Второй способ более бюджетный, но в обязанности частника входит только помощь, связанная с переоформлением жилья. Третий способ наиболее дешевый, но и рискованный, особенно для тех, кто не знает языка. Самостоятельно заниматься переоформлением жилища можно лишь обратившись к хорошему переводчику.

Цена вопроса

Приобрести жилье в Испании легко, если располагаешь достаточной суммой легальных денежных средств:

  • Стоимость квартиры в стране варьируется в пределах 25 – 150 тысяч евро. Цена зависит от жилищных условий, года постройки и так далее.
  • За дом в Испании придется выложить гораздо больше денежных средств. Самый дешевый домик здесь стоит 100 тысяч евро, а элитные дома можно приобрести и за 5 млн. евро.

Учтите, что если вы собираетесь постоянно проживать в купленном доме, то вам придется тратить деньги на его содержание уже по европейским меркам. Содержание квартиры в среднем обходится 15 — 25 евро, а дома 25 — 35 евро.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *