Отсутствие денег в моменте не является убедительным поводом для отказа от приобретения желаемого материального блага. Упомянутый тезис актуален не только для покупки жилья, коммерческой недвижимости. Речь идёт о получении кредита/ипотеки. Проблема в том, что если у предполагаемого заёмщика уже сформирована негативная кредитная история, банк с высокой вероятностью откажет в выдаче кредитных средств без объяснения причин.
Решение этой проблемы может предложить ипотечный брокер. В зависимости от его компетенций, специалист может быть в том числе кредитным брокером – помогать в получении не только ипотеки, но и любого кредита в принципе. Помощь в одобрении ипотеки – не бесплатная услуга, но её выгода для заёмщика очевидна.
Сфера ответственности ипотечных/кредитных брокеров
Специалисты готовы помочь в:
- оценка выбора ипотечных предложений на рынке кредитных услуг;
- помощь в юридическом оформлении;
- выявление истинных предпосылок для отказа банков и формирование благонадёжного профиля заёмщика;
- помощь с рефинансированием всех имеющихся кредитов;
- поиск посредников для получения кредитных средств через закладную на недвижимость.
Другими словами, ипотечный брокер – это специалист, который знает все отношения и взаимодействия между заёмщиком и банком изнутри. Более того, брокер обладает широкими связями и способен использовать их для достижения наиболее выгодных условий займа для своего клиента.
Естественно, весь обозначенный спектр услуг предоставляется не бесплатно. Единой фиксированной оплаты труда ипотечного брокера нет и быть не может.
Конечная стоимость услуг будет опираться на конкретную ситуацию с конкретным заёмщиком. Не стоит забывать о том, что и рынок вносит своё влияние.
Рефинансирование кредитов под самый низкий процент
Подобная услуга может со стороны обывателя выглядеть недостижимой. В действительности кредитный брокер может помочь с рефинансированием всех актуальных кредитов заёмщика в единый заём.
Более того, на объединенный кредит будет установлен самый низкий процент (зачастую речь идёт об ипотечном проценте).
Таким образом, даже если клиент обладает негативной кредитной историей и получал многократные отказы от нескольких банков, он может воспользоваться услугами ипотечного/кредитного брокера и гарантированно получить заём.
Виталий Бусуркин объяснит специфику деятельности ипотечных брокеров:
