Иметь свой дом мечтают многие россияне. Они рассматривают готовые проекты, рисуют частные варианты, короче, выбирают. Что надо знать о проекте и его составе читайте в статье. Готовые проекты домов бюро Инваполис может предложить в широком ассортименте и множестве вариантов на любой вкус.
Предварительная работа
При выборе проекта необходимо продумать важные моменты:
- Как размеры будущего дома вписываются в площадь застройки.
- Учесть расположение дома относительно соседей и дороги.
- Выполняются ли в проекте региональные требования.
- Выбрать подрядчика для строительства и специалиста для консультаций.
Проект должен иметь обязательные разделы:
Типовой проект дома – это комплект документов, где указаны все параметры будущего строения, описаны внешние и наружные виды, определены материалы для постройки, продуманы коммуникации, пожарная и охранная сигнализации. Проект должен иметь обязательные разделы: архитектурный, конструктивный, инженерный.
В каждом разделе есть общее описание и комплект чертежей. Более подробно:
- В архитектурном разделе обозначены места расположения дверей, окон, вентиляционных шахт, дымоходов, толщина стен, высота фасадов, вид кровли.
- В конструктивном разделе приведены схемы и планы капитальных стен, перекрытий, фундамента, подробные чертежи некоторых элементов и особо важных связок, перечень специальных материалов.
- Инженерный раздел оснащен схемами подключения жизненно необходимых систем: водоснабжения, канализации, вентиляции, отопления.
Документация по электроснабжению включает подробную информацию о планируемой мощности, как заземлить систему и защититься от молнии. Также описана схема разводки сетей и план установки электрических приборов и оборудования.
Доработка проекта
Часто готовый проект дома полностью не подходит для будущего владельца, и требуются изменения или доработки.
Небольшие изменения в перепланировке комнат без разрушения капитальных стен, другой выбор дверей, окон, материалов для отделки – не требуют согласования с разработчиком проекта. Эти вопросы решаются строителями.
К капитальным изменениям относятся работы с фундаментом, стенами, крышей. В этом случаи доработкой проекта должен заниматься архитектор.
Какой проект выбрать
Готовый проект с точки зрения экономии выгоднее, чем индивидуальный. Это при условии, что изменения будут незначительными. Если требуется большая доработка, то лучше заказать индивидуальный проект, который будет учитывать все требования и пожелания.
