Проектирование ЭОМ: полное руководство по разделу электроосвещения и электрооборудования [2026]

Проектирование ЭОМ (электроосвещение и электрооборудование) — это обязательный раздел проектной документации для любого объекта капитального строительства. Без грамотно разработанного раздела внутреннее электроосвещение и силовое электрооборудование невозможно получить разрешение на строительство, пройти государственную экспертизу или подключить объект к сетям электроснабжения. В этой статье — исчерпывающее руководство: от расшифровки аббревиатуры до пошаговой инструкции, расчетов, нормативов и цен.

zzmpsc0b

Что такое ЭОМ и зачем он нужен

Расшифровка аббревиатуры ЭОМ

ЭОМ расшифровывается как «электрооборудование и электроосвещение» или, в полной формулировке ГОСТ Р 21.622-2023, — «системы внутренних электроустановок, сети электроснабжения и наружного электроосвещения». Это объединенный раздел проектной документации, который включает два подраздела:

ЭО — внутреннее электрическое освещение (осветительные приборы, схемы управления, расчет освещенности);
ЭМ — силовое электрооборудование (вводные устройства, распределительные щиты, кабельные линии, розеточные и силовые сети).

В зависимости от сложности объекта в состав ЭОМ могут также входить:

ЭС — наружные сети электроснабжения;
ЭН — наружное электроосвещение территории;
ЭГ — молниезащита и заземление.

Когда требуется раздел ЭОМ по закону

Согласно Постановлению Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», раздел «Система электроснабжения» (включая ЭОМ) является обязательным для всех объектов капитального строительства. Без утвержденного проекта ЭОМ невозможно:

получить технические условия (ТУ) на присоединение к электрическим сетям;
пройти государственную экспертизу проектной документации;
получить разрешение на строительство;
ввести объект в эксплуатацию;
пройти проверку энергонадзора и пожарного надзора.

Кроме того, с 1 апреля 2026 года вступает в действие ГОСТ Р 21.101-2026, который обновляет требования к проектной документации, включая правила оформления электронных документов, использование XML-форматов и QR-кодов для идентификации документов. 

2kxdxl32

Чем отличается ЭО от ЭМ

Параметр	ЭО (электроосвещение)	ЭМ (силовое электрооборудование)
Назначение	Освещение помещений и территорий	Распределение электроэнергии и питание оборудования
Основные элементы	Светильники, выключатели, датчики движения, системы управления	ВРУ, щиты, автоматы, кабели, розетки, силовые линии
Ключевые расчеты	Светотехнический расчет, нормы освещенности	Расчет нагрузок, выбор сечений, потери напряжения
Нормативы	СП 256.1325800.2016, СНиП 23-05-95*	ПУЭ, СП 31-110-2003, ГОСТ Р 50571
ГОСТ оформления	ГОСТ 21.608-84	ГОСТ 21.613-88

Состав проекта ЭОМ: что входит в документацию

По ГОСТ Р 21.622-2023 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения документации внутренних электроустановок, сетей электроснабжения и наружного электроосвещения» проект ЭОМ состоит из текстовой и графической частей. 

Текстовая часть: пояснительная записка

Общие данные об объекте и источниках электроснабжения;
Обоснование принятой схемы электроснабжения и категории надежности;
Характеристика электроприемников: количество, установленная и расчетная мощность;
Требования к качеству и надежности электроэнергии;
Описание системы заземления и молниезащиты;
Мероприятия по экономии электроэнергии и компенсации реактивной мощности;
Перечень применяемых нормативных документов.

Графическая часть: схемы и планы

Однолинейные схемы электроснабжения от источника до конечных потребителей;
Планы расположения электрооборудования, розеток, осветительных приборов;
Планы прокладки кабельных трасс с указанием марок и сечений;
Схемы заземления и молниезащиты;
Принципиальные схемы щитового оборудования и управления освещением;
Кабельный журнал с перечнем всех линий.

qtvxtmii

Спецификация оборудования и материалов

Спецификация выполняется по ГОСТ 21.110 и содержит перечень всего оборудования: трансформаторов, щитов, автоматических выключателей, кабелей, светильников, розеток, УЗО с указанием технических характеристик и количества.

Этапы проектирования ЭОМ: пошаговая инструкция

Этап 1. Сбор исходных данных

Чек-лист документов для заказчика:

Технические условия (ТУ) от сетевой организации на присоединение;
Архитектурно-строительные чертежи (разделы АР, АС);
Техническое задание с перечнем оборудования и пожеланиями;
Задания от смежных разделов (ОВ, ВК, СС, АСУД);
Дизайн-проект (для определения расположения светильников и розеток).

Этап 2. Расчет электрических нагрузок

Это ключевой этап проектирования ЭОМ. Расчетная мощность определяется по формуле:

P_р = P_у × K_с

где:

P_р — расчетная мощность, кВт;
P_у — установленная мощность (сумма мощностей всех приборов), кВт;
K_с — коэффициент спроса (зависит от типа здания и количества приемников).

Для жилых зданий коэффициент спроса определяется по СП 256.1325800.2016 таблице 7.3 в зависимости от количества квартир. Для офисов K_с обычно составляет 0,6–0,8, для производств — 0,4–0,7. citeweb_search:3#5

Этап 3. Выбор оборудования и сечений кабелей

Расчетный ток, А	Сечение медного кабеля, мм²	Номинал автомата, А
до 16	1,5	16
16–25	2,5	25
25–32	4	32
32–40	6	40
40–50	10	50
50–63	16	63

Важно: сечение кабеля выбирается не только по току нагрузки, но и с учетом потерь напряжения. Допустимые потери: до 2% для освещения, до 5% для силовых линий. Если потери превышают норму — увеличивается сечение кабеля.

Этап 4. Разработка чертежей и схем

Выполнение однолинейной схемы с указанием всех защитных устройств;
Проработка планов расположения оборудования в масштабе;
Прокладка кабельных трасс с привязкой к конструкциям здания;
Расстановка светильников с учетом норм освещенности;
Формирование спецификации и кабельного журнала.

Этап 5. Согласование и экспертиза

Готовый проект проходит:

Согласование со смежными разделами (АР, КЖ, ОВ, ВК);
Проверку на соответствие ТУ сетевой организации;
Государственную экспертизу (для объектов I, II класса опасности);
Негосударственную экспертизу (для остальных объектов);
Согласование с энергонадзором и пожарным надзором.

Нормативная база проектирования ЭОМ в 2026 году

Обязательные нормативные документы

Документ	Статус	Область применения
Постановление Правительства РФ № 87 от 16.02.2008	Обязательно	Состав проектной документации
ГОСТ Р 21.101-2026	Обязательно с 01.04.2026	Основные требования к ПД и РД
ГОСТ Р 21.622-2023	Обязательно	Правила выполнения документации ЭОМ
СП 256.1325800.2016 (с изменениями 2020–2023)	Обязательно	Электроустановки жилых и общественных зданий
ПУЭ (7-е издание)	Обязательно	Правила устройства электроустановок
ГОСТ Р 50571.1-2009	Обязательно	Электробезопасность
СП 31-110-2003	Рекомендуется	Проектирование электроустановок
СНиП 23-05-95*	Рекомендуется	Естественное и искусственное освещение

Ключевые изменения ГОСТ Р 21.101-2026

Расширение области применения на этапы эксплуатации и утилизации объектов;
Введение понятий QR-кода, GUID и удостоверяющего листа;
Разрешение оформлять текстовые документы без рамок и основных надписей;
Новые марки комплектов рабочих чертежей: СМЗ (молниезащита и заземление), МБТ (благоустройство);
Интеграция требований к информационной модели объекта (ИМОС) и XML-документам. citeweb_search:4#0

Расчет электрических нагрузок: пример для офиса 100 м²

Формула расчета расчетной мощности

Для групп потребителей расчетная мощность определяется с учетом коэффициента спроса:

P_р = Σ (P_у,i × K_с,i)

Пример расчета по группам потребителей

Группа потребителей	Кол-во	P_у ед., Вт	P_у сумм., Вт	K_с	P_р, Вт
Компьютеры	10	300	3000	0,8	2400
Освещение (LED)	20	50	1000	0,9	900
Кондиционеры	3	2000	6000	0,7	4200
Розеточная сеть	15	100	1500	0,5	750
Принтеры, МФУ	3	500	1500	0,6	900
ИТОГО	—	—	13 000	—	9150

Расчетный ток для трехфазной сети 380 В:

I_р = P_р / (√3 × U × cos φ) = 9150 / (1,73 × 380 × 0,95) ≈ 14,7 А

Выбор сечения кабеля и автоматов

Линия	P_р, Вт	I_р, А	Сечение кабеля	Автомат
Вводная	9150	14,7	ВВГнг 5×2,5	3P 16А
Освещение	900	4,1	ВВГнг 3×1,5	1P 10А
Розетки	750	3,4	ВВГнг 3×2,5	1P 16А
Кондиционеры	4200	6,7	ВВГнг 5×2,5	3P 10А

Современные технологии в проектировании ЭОМ

BIM-моделирование и автоматизация расчетов

Современное проектирование ЭОМ все чаще выполняется в среде BIM (Building Information Modeling). Плагины типа TeslaBIM для Revit позволяют автоматизировать:

Расчет сечений кабелей и подбор автоматических выключателей;
Проверку потерь напряжения по группам;
Фазировку нагрузок с контролем перекоса фаз;
Проверку селективности защитных устройств;
Расчет токов короткого замыкания;
Формирование спецификаций и кабельных журналов автоматически.

LED-освещение и светотехнический расчет в DIALux

Для внутреннего электроосвещения применяется программа DIALux EVO, которая позволяет:

Рассчитать освещенность в каждой точке помещения;
Подобрать оптимальные светильники по цветовой температуре и индексу цветопередачи;
Смоделировать аварийное освещение для эвакуационных путей;
Экспортировать координаты светильников напрямую в Revit.

Умный дом и автоматизация освещения

Датчики движения и присутствия для экономии электроэнергии;
Системы диммирования с регулировкой яркости по времени суток;
Интеграция с АСУД (автоматизированная система управления и диспетчеризации);
Управление через мобильные приложения и голосовые помощники.

Зарядные станции для электромобилей

Согласно СП 4.04.04-2023 (аналог СП 256 для стран СНГ), количество зарядных станций для электромобилей на парковках принимается в соответствии с СН 3.01.03. Для жилых зданий рекомендуется предусматривать не менее 10% парковочных мест с возможностью установки зарядных устройств. 

Сколько стоит проектирование ЭОМ: цены 2026

Факторы, влияющие на стоимость

Тип и площадь объекта (жилой дом, офис, производство);
Количество этажей и сложность планировки;
Необходимость включения слаботочных систем (видеонаблюдение, СКУД, пожарная сигнализация);
Наличие аварийного освещения, ИБП, генераторов;
Необходимость BIM-моделирования;
Срочность выполнения работ;
Регион (Москва/СПб/регионы).

Примерная стоимость по типам объектов

Тип объекта	Стоимость, руб/м²	Пример: 100 м²	Сроки
Квартира / частный дом	150–350	15 000–35 000	5–10 дней
Офис / магазин	250–500	25 000–50 000	7–14 дней
Ресторан / фитнес	300–600	30 000–60 000	10–20 дней
Производство / склад	400–900	40 000–90 000	14–30 дней
Многоэтажный ЖК	80–200	от 8 000	30–60 дней

Что включено в цену, а что оплачивается отдельно

Включено: расчет нагрузок, однолинейные схемы, планы освещения и силового оборудования, спецификация, пояснительная записка;
Отдельно: сметная документация, авторский надзор, согласование сетевой организации, внесение изменений после экспертизы;
Дополнительно: BIM-модель, светотехнический расчет в DIALux, акустический расчет, расчет молниезащиты.

Чек-лист для заказчика: как подготовиться к проектированию ЭОМ

Документы, которые нужно подготовить

☐ Технические условия от энергосбытовой компании;
☐ Архитектурные планы этажей в масштабе 1:100;
☐ Техническое задание с перечнем оборудования и мощностей;
☐ Дизайн-проект с расстановкой мебели (для точного позиционирования розеток);
☐ Задания от смежников: отопление, вентиляция, водоснабжение, слаботочка;
☐ Информация о категории надежности электроснабжения (I, II, III).

Вопросы, которые стоит задать проектировщику

Какой коэффициент спроса применяется для моего объекта?
Какая категория надежности электроснабжения требуется?
Будет ли предусмотрено аварийное освещение и резервное питание?
Какие слаботочные системы интегрируются в проект?
Выполняется ли проект в BIM с формированием 3D-модели?
Какие зарядные станции для электромобилей предусмотрены?
Входит ли в стоимость согласование с сетевой организацией?

Типичные ошибки при проектировании ЭОМ и как их избежать

Ошибки расчета нагрузок

Занижение расчетной мощности — приводит к перегрузке сети, срабатыванию автоматов, перегреву кабелей. Решение: всегда закладывать запас 20–30% на будущее расширение;
Игнорирование коэффициента спроса — приводит к завышению сечений и избыточным затратам. Решение: применять K_с по нормативам СП 256.1325800.2016;
Неучтенные пиковые нагрузки — кондиционеры, электроплиты, зарядные станции. Решение: отдельные группы с индивидуальным расчетом.

Ошибки выбора оборудования

Автомат большего номинала, чем допускает сечение кабеля — кабель перегревается раньше, чем сработает защита. Решение: номинал автомата ≤ допустимый ток кабеля;
Отсутствие УЗО в влажных помещениях — риск поражения электрическим током. Решение: УЗО 30 мА в ванных, кухнях, на улице;
Неправильная селективность — при аварии отключается вводной автомат вместо группового. Решение: номинал вводного автомата ≥ 1,5× номинал группового.

Ошибки оформления документации

Устаревшие ГОСТы — применение ГОСТ 21.608-84 вместо ГОСТ Р 21.622-2023. Решение: проверять актуальность нормативов;
Неполнота спецификации — отсутствие характеристик оборудования. Решение: спецификация по ГОСТ 21.110 с полными техническими данными;
Отсутствие кабельного журнала — затрудняет эксплуатацию и ремонт. Решение: обязательное включение кабельного журнала в проект.

Заключение

Проектирование ЭОМ — это не просто набор чертежей, а комплексная инженерная задача, от которой зависит безопасность, комфорт и энергоэффективность здания. Грамотный проект включает:

Точный расчет электрических нагрузок с учетом коэффициента спроса;
Правильный выбор сечений кабелей и защитных устройств;
Соответствие ГОСТ Р 21.101-2026, СП 256.1325800.2016 и ПУЭ;
Учет современных технологий: BIM, LED-освещение, умный дом, зарядные станции;
Полный комплект документов для согласования и экспертизы.

Ошибки на этапе проектирования обходятся в 5–10 раз дороже, чем их исправление на бумаге. Поэтому доверяйте проектирование ЭОМ профессионалам с опытом работы по вашему типу объектов, СРО-допуском и портфолием успешно сданных проектов.

Если у вас остались вопросы по составу, срокам или стоимости проекта ЭОМ — задайте их в комментариях. Поделитесь статьей с коллегами, если нашли ее полезной.