Дом за городом – часто на всю жизнь или на долгий период. Требуется тщательный выбор проекта, с учетом всех имеющихся и предполагаемых условий. Особое внимание – планировкам в доме. Это обеспечение комфорта и функциональности проживания. Но с годами даже идеальная обстановка приедается, в планировке проявляются кажущиеся или реальные нестыковки.
Требуются свежие идеи и разнообразие. На это направлены LAIF проекты – современная тенденция в строительстве со сменяемыми «живыми» планировками. Большой опыт в таком проектировании, и отличные предложения обустройства – от компании Laif.House в Санкт-Петербурге. Для ознакомления с подробностями переходите сюда.
Проекты домов и сменяемая планировка от Лайф.Хаус
Архитектурные формы имеют реальное психическое воздействие на проживающих людей. Их постоянный положительный тонус формируется, в том числе и благоприятным построением проектных форм и планировок.
Все новое где-то начинается. Так родился новый вид проектов – LAIF-стиль от его зачинателя, компании Laif.House. Авторами он еще называется «живая планировка». Суть в том, что на этапе согласования с заказчиком его требований и пожеланий к внутренним построениям в доме закладываются варианты с несколькими планировками.
Они предусматривают возможность нетрудных и несложных изменений в планировках, которые при этом не затрагивают общую архитектурную и конструктивную часть проекта.
Эти разделы в проекте, как и инженерная часть, должны оставаться неизменными по строительным и надзорным нормам, или потребуют сложных изменений в проекте с дополнительными разрешениями.
В живом же проекте изменение планировок можно производить даже собственными силами или с подрядчиком, но без любых разрешений.
Переходить от предыдущей планировки к альтернативной уже получили возможность владельцы первых построенных домов с концепцией LAIF: в СумароковоSU, ЗагорянкеZG, Саввино SA. Хозяева уже оценили положительно такие нововведения.
Потенциальные заказчики имеют возможность посмотреть их реализованные проекты на месте, узнать о положительных впечатлениях от чудесных преобразований.
Подробности шикарных возможностей перепланировки в готовых проектах менеджеры Laif.House с готовностью рассказывают по телефону и в мессенджерах.
Статья с деталями и перечнем возможных изменений в таких перепланировках, об их сути, готовится для публикации на сайте компании с яркими иллюстрациями и деталировками.
Виды загородных домов
При составлении проектов домов за городом их классифицируют по нескольким признакам. Самый простой – про сезонности и назначению:
- Дачные или садовые – простые сооружения, чтобы скрыться от непогоды при выращивании урожая, иногда переночевать.
- Летние дома – для сезонного проживания и отдыха в теплое время года. С водоснабжением, канализацией и электричеством, но без отопления.
- Зимние дома – редкость, чтобы жить зимой. Отапливаемые. Их материалы быстро впитывают тепло, чтобы дом нагревался.
- Для постоянного полноценного проживания круглый год – капитальные дома со всеми комфортными удобствами, включая отопление, вентиляцию.
По архитектурному типу строений и функциональности выделяются такие типы:
- Коттеджи городские и загородные – капитальные строения со всеми функциональными возможностями для комфортного проживания, с участком.
- Виллы – в переводе означает просто «дома». Обычно к этой категории относят вид роскошного загородного жилья с благоустроенной территорией для отдыха в живописном месте, на берегу водоема, реки, моря.
- Особняк – большой отдельно стоящий дом с участком или без, с полным автономным жизнеобеспечением.
- Усадьба – комплекс построек вместе с капитальным домом на большом участке, часто отдельно от другого жилья.
- Резиденция – вид роскошного домовладения с автономным обеспечением с несколькими гектарами приватной территории.
- Танхаусы – малые здания в 1,2,3 этажа с несколькими квартирами и отдельными входами, с расположенными перед каждым небольшими участками. Альтернатива городской квартире.
- Дуплексы – уменьшенные танхаусы всего на две семьи, с цветниками и местом для машины перед входом.
- Квадрохаусы – танхаусы на 4 семьи.
- Лейнхаусы – больше четырех квартирных блоков на двух-трех этажах, у каждого индивидуальный дизайн.
- Мезонеты – двух, трехэтажные дома с несколькими квартирами разной площади.
- Экодома – ресурсосберегающие здания с природными материалами и альтернативными источниками энергии.
Самый практичный критерий классификации – по виду материалов строения:
- Кирпичные дома начали строить века и тысячелетия назад. Дорогой материал. Сейчас чисто кирпичные дома строятся редко. Чаще всего кирич только в облицовке, или в комбинации с утеплителями и газоблоками.
- Дома из газобетонных блоков – самые распространенные сейчас. Недорогие, быстро и легко возводятся, с повышенными показателями тепловой и шумовой изоляции. Малый вес не требует тяжелых фундаментов. Но домам из газоблоков требуется армирующий каркас, и внешняя влагозащитная отделка.
- Монолитные дома иди с монолитными каркасами. В частном строительстве применяют часто только в сейсмически опасных регионах.
- Деревянные дома из бруса, оцилиндрованного бревна. Экологически чистые, теплые. Но проигрывают газобетонным домам из-за высокой стоимости, сложности монтажа, временной усадки, пожароопасности.
- Дома из СИП-панелей и каркасные – легкие и дешевые не капитальные строения, но пожароопасные и не экологичные.
Таким образом, из современных материалов особо популярны дома и газобетонных блоков. Легкие и недорогие, пожаробезопасные, служат больше 50 лет.
С отличными тепло сберегающими и шумоизолирующими показателями.
Критерии выбора
Каждый выбирает по своим предпочтениям: наличие транспорта, окружающая природа.
Но ряд параметров нужно учитывать, чтобы потом комфортно жить:
- Стоимость под свой бюджет.
- Статусность участка – под дом или ИЖС. Лучше дом.
- Площади и планировку – для полноценного проживания.
- По какой технологии строится. Архитектура. Фасады. Конструкции и кровля. Отделка внутри.
- Этажность и фундаменты.
- Какой площади участок.
- Подвод всех инженерных коммуникаций. Наличие газа, воды, электричества.
Важно учитывать транспортную, торговую и социальную инфраструктуру с необходимыми учреждениями для лечения, покупок, связи, отдыха.
Все параметры для выбора нужно собрать в списке, и согласовывать в техническом задании на проектирование.
Или при выборе готового проекта.
