Приобретение земельного участка относится к сложным процессам, который занимает довольно много времени. Особенно это касается территории в Подмосковье, которая по данным современного рынка, пользуется высоким спросом среди клиентов.
Подробнее ознакомиться с особенностями приобретения можно на интернет-сайтах. Современные ресурсы предоставляют клиентам большое количество необходимой информации.
Факторы влияния
Известно, что в настоящее время, недвижимость – наиболее распространенное и выгодное вложение. Именно поэтому, большинство людей, имеющих стабильный доход, стараются инвестировать в данном направлении.
От того, в каком месте располагается участок, зависит большое количество факторов. Детальнее с этим можно ознакомиться на примере земли в Подмосковье.
Первый весомый фактор, влияющий на стоимость – удаленность от большого города, столицы. Очевидным является то, что цена на участок будет лояльнее, в сравнении с недвижимостью в Москве.
Но, необходимо понимать, что стоимость на участки здесь не самая низкая. Все зависит от предпочтений и потребностей самого клиента.
Еще один немаловажный фактор, влияющий на цену – направление. Стоит отметить, что особой популярностью пользуется земля около Киевского и Калужского шоссе.
В основном, наиболее востребованными среди клиентов являются южное и северо-западное направление. Обусловлено это тем, что эта территория ближе всего расположена к так называемой Новой Москве.
Следующий влияющий фактор – вид участка. Самой востребованной является земля в коттеджных поселках.
Такой выбор клиентов обусловлен следующими особенностями:
- недалеко от поселков располагается вся необходимая инфраструктура;
- участки имеют высокий уровень безопасности;
- к поселкам проведены все необходимые коммуникации для комфортного проживания.
Также, на стоимость участка оказывают влияние актуальные предложения со стороны различных компаний и частных клиентов. Чем больше покупателей желают приобрести землю в определенном месте, тем выше будет цена.
Стоимость
Цены на участки в Подмосковье зависят от направления. В основном, среднее значение – 8000-12000 долларов за 100 кв/м.
На этот показатель оказывают влияние следующие факторы:
- близость шоссе;
- инфраструктура поселка;
- месторасположения участка.
Если вы планируете использовать землю для постройки жилья, то лучше всего выбирать территорию, которая находится недалеко от МКАД. В основном, эти участки оснащены всеми необходимыми коммуникациями.
