Любая стройка начинается не с фундамента, а с толстой папки документов. Система лицензирования кажется громоздкой, но на деле это всего лишь инструкция, где шаги давно расписаны. Если же подойти к процессу спокойно и заранее собрать доказательства своей компетентности, разрешение удастся получить без лишних нервов и переплат. Более подробную информацию о том, как получить строительную лицензию можно узнать на сайте sro97.ru.
Требования к соискателю и базовый пакет документов
Прежде чем подавать заявление, важно проверить, соответствует ли будущий подрядчик минимальному «чек-листу» Минстроя.
Закон просит, во-первых, людей: как минимум два инженера с профильными дипломами и трёхлетним стажем должны быть внесены в Национальный реестр специалистов.
Во-вторых, понадобится «пропуск» в виде членства в профильной саморегулируемой организации (СРО) — именно она выдаёт допуск на работы и затем будет следить за качеством.
Уже после этого собирается бумажное досье, подтверждающее, что компания готова строить без риска для жизни и бюджета заказчика.
К базовому комплекту обычно относят:
- • копии дипломов и трудовых книжек ключевых специалистов;
- • учредительные документы юрлица либо ИП;
- • свежую (не старше 30 дней) выписку из ЕГРЮЛ/ЕГРИП;
- • приказ о назначении руководителя и его паспортные данные;
- • справку об отсутствии налоговой задолженности.
Если техника принадлежит подрядчику, прикладываются акты собственности; если арендуется — договоры проката. Добросовестные соискатели также сразу показывают полис страхования гражданской ответственности.
Полный и аккуратный пакет — главный инструмент, который помогает пройти дальнейшие этапы лицензирования без возвратов и доработок.
Этапы получения лицензии и нормативные сроки
После подготовки досье процесс разбивается на несколько последовательных шагов.
Сначала заявитель подаёт документы в выбранную СРО очно либо через портал Госуслуг, сопроводив заявление электронной подписью. В течение пяти рабочих дней специалисты организации проверяют комплектность, а при выявлении недочётов направляют запрос на доработку. Следующий рубеж — лицензионная комиссия, оценивающая квалификацию персонала, финансовые показатели и наличие техники.
Регламентом на это отводится до 30 дней, но фактически часто хватает двух-трёх недель. Алгоритм выглядит так:
1. Сбор и нотариальное заверение пакета документов.
2. Оплата взноса в компенсационный фонд СРО.
3. Подача заявления и электронных копий через портал или лично.
4. Проверка и решение комиссии.
5. Получение выписки из реестра лицензий — именно она подтверждает право вести работы. Срок действия допуска фактически неограничен, но хранить его «на полке» не получится.
Каждый год участнику СРО приходится напоминать о себе: подтверждать квалификацию специалистов, принимать плановые инспекции на объектах и вносить дополнительный взнос в компенсационный фонд, если сумма контрактов выросла. Пренебрежение этими формальностями быстро превращает бессрочный документ в бумажку с печатью «приостановлено», а при серьёзных нарушениях надзорный орган вправе аннулировать разрешение полностью.
Частые ошибки и как их предупредить Отказы в лицензии чаще всего рождаются из мелочей, а не из реальных проблем с опытом или техникой.
Самые распространённые «проколы» и способы их избежать выглядят так:
1. Просроченная выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП.
• Решение: заказывать документ не раньше, чем за две недели до подачи.
2. Неполная оплата компенсационного фонда.
• Решение: сверять реквизиты и сумму дважды, хранить платёжку в оригинале и в скане.
3. Отсутствие подтверждённых дипломов и квалификационных удостоверений.
• Решение: вести цифровой архив документов сотрудников, заранее проверять, внесены ли они в Национальный реестр.
4. Несоответствие материально-технической базы.
• Решение: прикладывать договоры аренды или акты собственности на технику и оборудование вместе с полисами страховки.
Перед отправкой заявления полезно пройтись по чек-листу: убедиться, что все справки свежие, копии заверены, а платежи отражены в банковских выписках.
Пять минут внимательности экономят недели ожидания: при возврате документов повторная подача возможна лишь спустя месяц, а это лишние расходы и остановка проектов.
