Технический заказчик – это специализированная фирма, которая предоставляет полный перечень услуг в отношении контроля над подготовкой и осуществлению строительства конкретного объекта.
Технический заказчик в строительстве даёт возможность сконцентрироваться на выполнении собственных задач, как инвестора, и не присутствовать ежедневно на строительной площадке с целью надзора за выполнением хода работ.
Преимущества использования услуг профессионалов
Вне зависимости от того, предстоят ли строительные работы или предполагается только реконструкция, технический заказчик берёт на себя все инструменты по контролю. В договоре конкретно прописываются все стороны, над которыми требуется выполнять строгий надзор.
Строго говоря, от выбранного пакета услуг и будет зависеть конечная стоимость услуг технического заказчика. При этом не стоит забывать о том, что технический заказчик несёт материальную ответственность перед инвестором (закреплено в договоре).
Ниже представлен перечень услуг, который является базовым для службы технического заказчика:
- предоставление поддержки в выборе территорий для застройки;
- проведение тендеров на строительство;
- оформление документальной базы при земельно-имущественных отношениях;
- осуществление проведения технической экспертизы проектной и сметной документации;
- надзор над строительными работами объекта;
- набор необходимых кадров;
- ввод в проекта в эксплуатацию.
На основании прописанных сроков в договоре, инвестор будет получать полноценные отчёты, которые позволят оставаться в курсе того, на каком уровне реализации находится проект.
Естественно, никто не может запретить инвестору лично посетить строительную площадку, чтобы таким образом проверить соответствие предоставленных ему данных.
Экономия времени – экономия денег
Другими словами, технический заказчик позволяет полностью делегировать все полномочия по контролю над выполнение строительства абсолютно любого объекта.
Подводя итог, следует отметить, что инвестор лично выбирает степень участия в проекте. Безусловно, можно абсолютно всё перепоручить, но имеет ли это смысл, так как подобная мера затребует дополнительных средств.
Полное сопровождение на всех этапах реализации проекта гарантированно позволит сдать объект в эксплуатацию в установленные ранее сроки.
Смотрите также:
- Узнайте о том, что следует предпринять, чтобы войти в СРО строителей.
- Рекомендации, которые обеспечат получение земельного участка под строительство – http://www.stroim-2014.ru/kak-poluchit-zemlyu-pod-stroitelstvo/
В видео приводится подробный семинар, который опишет все гранит вовлечённости технического заказчика в процесс строительства:
